No ano passado, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito dos pedidos de crédito para aquisição de habitação, subiu 8,1% face ao ano anterior, para os 920 euros por metro quadrado (m2).
Em Dezembro, os bancos aumentaram o valor da avaliação bancária realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação em Guimarães, seguindo a tendência de subida registada no último mês.
De acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o último mês de 2020 registou 920 euros por metro quadrado (m2), mais 25 euros face ao mês anterior (+2,8%) e um aumento de 8,1%(+69 euros) face ao mesmo mês do ano anterior (851 euros/m2).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária foi de 951 euros/m2 em Dezembro, uma subida de 1,5% (+14 euros) comparativamente a Novembro de 2020 e de 9,3% face ao mês homólogo (+81 euros). Nas moradias, este indicador situou-se nos 889 euros/m2, superior em 3,6% (+ 31 euros) ao valor observado em Novembro de 2020 e em 5,5% (+46 euros) face ao valor do período homólogo de 2019.
De resto, Guimarães segue a tendência nacional. Em plena pandemia da Covid-19, o valor pelo qual os bancos avaliam os imóveis para efeitos de concessão de crédito à habitação tocou vários máximos em 2020. E o mesmo voltou a acontecer no final do ano, registando-se um recorde no mês de Dezembro, quando o indicador de avaliação bancária das casas se fixou em 1.156 euros/m2, e depois de duas subidas nos meses anteriores, segundo o Instituto Nacional de Estatística. Isto permite concluir que o valor mediano da avaliação bancária no conjunto de 2020 situou-se em 1.129 euros por m2, o que representa um aumento de 7,7% face ao ano anterior.
Publicado em: 17/02/2021
