A avaliação bancária dos imóveis para habitação voltou a registar um aumento em Guimarães, de acordo com os dados mais recentes divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), referentes ao primeiro mês deste ano.
Segundo o INE, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito dos pedidos de crédito para aquisição de habitação, subiu 67 euros face ao mês anterior (+4%), para os 1.733 euros por metro quadrado (m2). O mês de Janeiro de 2026 registou ainda mais 387 euros face ao mês homólogo (+28,8%).
Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária foi de 1.943 euros/m2 em Janeiro último, uma subida de 6,2% (+114 euros) comparativamente ao mês anterior e de 31,3% face ao mês homólogo (+463 euros). Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.424 euros/m2, inferior em 1,2% (-17 euros) ao valor observado em Dezembro de 2025 e superior em 18,7% +224 euros) face ao valor do período homólogo de 2025.
De acordo com o INE, as entidades bancárias realizaram 505 avaliações no mês de Janeiro de 2026 – 284 apartamentos e 221 moradias -, menos 16 do que no mês anterior e mais 51 do que no mês homólogo.
De acordo com o Instituto Nacional de Estatística, o valor mediano de avaliação bancária na habitação alcançou os 2.105 euros por m2 em Janeiro em Portugal. São mais 24 euros do que em Dezembro (+1,2%). Em termos homólogos, o aumento atingiu 331 euros (+18,7%).
Se focarmos apenas nos apartamentos e excluirmos as moradias, em Janeiro, o valor mediano de avaliação bancária foi de 2.447 euros por m2, 22,8% acima do mesmo mês de 2025. Isto é, uma progressão ainda mais acentuada.
Estes dados têm por base 31 300 avaliações bancárias e são realizados no âmbito dos processos de pedido de crédito para aquisição de habitação.
Publicado em: 16/04/2026
